Aufmaß- & Rechnungsprüfung
Prüfung von Aufmaßen und Handwerkerrechnungen gemäß VOB – sachlich, nachvollziehbar und prüfbar dokumentiert. Schützt vor überhöhten Forderungen.
01 — Aufmaß & Bestandserfassung
Präzision, die man sieht.
Mit dem 3D-Laserscanner Leica HS 1 erfassen wir Räume, Flächen und Bestandsdaten präzise und nachvollziehbar. Als zertifizierter Aufmaßtechniker und Mitglied im Bundesverband Aufmaßtechnik e. V. schaffen wir prüffähige Grundlagen – statt bloßer Schätzungen.
01
Aufmaßerstellung
Maßstabsgetreue 2D-Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) als CAD-Zeichnung – als PDF und im DWG-/DXF-Format weiterverwendbar für Architekt, Handwerker und Behörde.
02
Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Prüffähige Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung – die Grundlage für Kaufpreis, Mietverträge, Nebenkostenabrechnung und Vermarktung.
03
360°-Foto-Dokumentation
Begehbare Bestandsdokumentation per 360°-Kamera – jeder Raum digital konserviert und auch nach Jahren wieder einsehbar. Ideal vor Sanierung oder Übergabe.
Beispiel aus der Praxis
So sieht ein prüfbares Aufmaß aus.
Jede Position wird transparent berechnet: zuzuschlagende Flächen (grün) und Abzüge wie Fenster und Türen (rot) sind nachvollziehbar dargestellt – als Grundlage für Auftraggeber, Handwerker und Abrechnung.
Auszug aus einer Aufmaß-Position – Wandflächen vorbereiten, Berechnung mit Abzügen.
02 — Baubegleitung
Mehr Kontrolle im Bauablauf.
Wir begleiten Ihr Projekt sachlich und unabhängig – von der Rohbauphase bis zur Schlussabnahme. Mängel werden früh erkannt, sauber dokumentiert und klar eingeordnet.
- Regelmäßige Begehungen und Bautenstandsberichte
- Qualitätskontrolle und Mängelfeststellung
- Fotodokumentation und Beweissicherung
- Unterstützung bei Abnahme und Mängelmanagement
03 — Hauskaufberatung
Sicherheit vor dem Kauf.
Bevor Sie unterschreiben, sehen wir hin. Eine klare Einschätzung von Zustand, Risiken und möglichen Folgekosten – damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen.
- Begehung und Begutachtung der Immobilie vor Ort
- Einschätzung von Bauzustand, Sanierungsstau und Risiken
- Hinweise zu möglichen Folgekosten
- Verständliche Empfehlung als Entscheidungsgrundlage
04 — VOB-orientierte Beratung
Klare Position bei Streit und Abnahme.
Die VOB regelt vieles, was im Bauablauf zu Konflikten führt. Wir helfen Ihnen, Ihre Position sachlich einzuordnen – ohne juristische Auseinandersetzung, aber mit fundierter Grundlage.
- Einordnung von Leistungen, Mängeln und Nachträgen
- Prüfung von Rechnungen und Aufmaßen
- Begleitung bei Abnahmen und Beweissicherung
- Unterstützung der Argumentation gegenüber Auftragnehmern
05 — Schimmel · Feuchte · Wasser
Schimmel fachlich bewerten – bevor saniert wird.
Schimmel ist ein Symptom, keine Ursache. Auf Grundlage des TÜV-Zertifikats Modul 3 Schimmelsanierung bewerten wir Schäden sachlich, dokumentieren nachvollziehbar und schaffen die Grundlage für weitere Schritte – mit Vermieter, Versicherung oder Sanierer.
- Feuchte- und Schimmelmessung vor Ort
- Sachliche Bewertung möglicher Ursachen
- Gutachterliche Stellungnahmen und nachvollziehbare Dokumentation für Dritte
- Empfehlung sinnvoller nächster Schritte zur Sanierung oder weiteren Prüfung
